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Doctrina de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial que es la sección especializada en Condiciones Generales de la Contratación en la provincia de Las Palmas.

Miércoles, 04 de Abril de 2018

Doctrina de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial que es la sección especializada en Condiciones Generales de la Contratación en la provincia de Las Palmas. 

 

La Sala decreta la nulidad de la cláusula que impone el prestatario el pago de los gastos derivados del préstamo hipotecario y de los tributos. 

 

Consecuencias de dicha nulidad. 

 

El banco debe pagar la totalidad de los gastos de Notario, Registro de la Propiedad, Gestoría y Tasación. 

 

El banco y el cliente pagan por mitad los gastos del timbre que se incluyen en la factura del Notario. 

 

El cliente prestatario es quien debe abonar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 

 

A pesar de que se dice que el pago del impuesto corresponde al prestatario, se condena en costas de la primera instancia al Banco al entender que la estimación de la demanda es sustancial puesto que la pretensión principal era la nulidad de la cláusula que impone el pago de  los gastos y tributos al cliente.

 

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